1982〜1992年築, 専有面積55.54㎡〜75.54㎡の平均販売価格
神奈川県
44.5万円/㎡
前年比+2.1%
川崎市多摩区
47.1万円/㎡
前年比+7.9%
エンブレム向ヶ丘遊園
神奈川県川崎市多摩区生田三丁目
小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩17分
1987年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 65.54㎡の場合
相場
2,741万円
41.8万円/㎡
1,485
2,322
3,159
3,996
AI査定結果
推定相場価格
2,741万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,322万円〜3,159万円
35.4万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月24日
エンブレム向ヶ丘遊園
2,480万円（37.8万円/㎡）/ 2階 / 65.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は42.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/16 | 2,480万円 | 37.8万円 | 2階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 2,598万円 | 39.6万円 | 2階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 2,680万円 | 40.9万円 | 2階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,780万円 | 42.4万円 | 2階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/14 | 2,499万円 | 42.7万円 | 5階 | 58.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/17 | 3,580万円 | 61.2万円 | 3階 | 58.54㎡ | 2LDK | - |
| 2022/06/23 | 1,880万円 | 32.1万円 | 2階 | 58.54㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は41.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | エンブレム向ヶ丘遊園 川崎市多摩区生田三丁目 | 向ケ丘遊園駅17分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/05 | ファミネス生田 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅8分 | 2,080万円 | 33.6万円 | 61.86㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/20 | スターハイム生田 川崎市多摩区三田二丁目 | 生田駅5分 | 3,780万円 | 52.8万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/10 | 中野島第2住宅 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅12分 | 2,100万円 | 29.4万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/09 | ニックハイム中野島 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅3分 | 2,750万円 | 40.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/07 | ライオンズヒルズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅8分 | 2,780万円 | 53.1万円 | 52.38㎡ | 3K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/17 | ニューウェルテラス生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅3分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.24㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 生田マイコーポ 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅2分 | 2,480万円 | 47.0万円 | 52.78㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション生田 川崎市多摩区生田六丁目 | 生田駅4分 | 2,780万円 | 42.7万円 | 65.07㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/12 | ソフトタウン生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅8分 | 2,780万円 | 44.8万円 | 62.09㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/12 | ライオンズマンション登戸第3 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅10分 | 3,899万円 | 55.1万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/26 | ネオコーポ京王稲田堤 川崎市多摩区菅馬場二丁目 | 稲田堤駅13分 | 2,000万円 | 32.5万円 | 61.6㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/09 | フローラルガーデン向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅12分 | 2,700万円 | 39.7万円 | 68.01㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/04 | サニーハウス読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅13分 | 2,299万円 | 32.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.1%上昇、川崎市多摩区では7.9%上昇しています。